萬科的收入主要來自房地產(chǎn)開發(fā)、租賃住宅、物業(yè)服務(wù)。在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，2020年，萬科來自房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的營業(yè)收入為4004.5億元，占比95.5%；毛利率為22.6%，較2019年下降4.6個百分點。與此同時，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)銷售金額7041.5億元，同比增長11.6%，在所銷售的產(chǎn)品中，住宅占88.2%，商辦占7.9%，其他配套占3.9%。

在租賃住宅板塊，截至2020年底，萬科運營管理長租公寓18.44萬間，累計開業(yè)14.24萬間。2020年，萬科在深圳、天津、北京等9個重點城市新開業(yè)3.3萬間長租公寓。2020年，萬科長租公寓營業(yè)收入25.40億元，同比增長72.33%。截至2020年末，已開業(yè)項目的整體出租率超過95%。

在物業(yè)服務(wù)板塊，2020年，萬物云實現(xiàn)對萬科集團內(nèi)和對外營業(yè)收入182.04億元，同比增長27.36%。截至2020年末，萬物云在管面積達到5.66億平方米。

此外，公告披露，2020年，萬科共獲取168個新項目，總規(guī)劃建筑面積3366.5萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積2058.8萬平方米，權(quán)益地價總額約1381.5億元。截至2020年末，萬科在建項目總建筑面積約1.08億平方米；規(guī)劃中項目總建筑面積約5050.8萬平方米。（饒舒瑋）