根據(jù)招股書，58同城為安居客的母公司和控股股東，持有安居客45.3%的股份。騰訊為安居客第二大股東，持有14.1%的股份。

安居客成立于2007年，是一家向房產(chǎn)中介和經(jīng)紀(jì)人提供線上平臺(tái)入口和流量的服務(wù)平臺(tái)，2015年被58同城收購(gòu)。根據(jù)其招股書，2018年、2019年和2020年，安居客營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)分別為62.2億、75.8億、80.5億和19.1億、23.1億元和19.5億元。

向房產(chǎn)中介及經(jīng)紀(jì)人收取“端口費(fèi)”是安居客最主要的營(yíng)收來(lái)源。招股書顯示，2020年安居客通過(guò)線上營(yíng)銷服務(wù)獲得的營(yíng)收達(dá)78億元，占整體營(yíng)收的96.9%。

安居客的第二大收入來(lái)源為新房銷售交易的傭金，提供新房銷售服務(wù)的是其旗下平臺(tái)“58愛房”。在安居客的營(yíng)收中，58愛房產(chǎn)生的營(yíng)收為2.28億元，占其總營(yíng)收比重為2.8%。

安居客從2019年開始大規(guī)模布局新房領(lǐng)域。2019年8月，58同城聯(lián)合世聯(lián)行、同策咨詢等成立58愛房新房聯(lián)賣平臺(tái)，該平臺(tái)為PMLS（新房分銷系統(tǒng)）模式。

2020年12月，其他股東退出，58愛房成為58同城的全資子公司。一名接近貝殼找房（NYSE：BEKE）的人士稱，58同城打造該新房平臺(tái)主要是看到貝殼找房通過(guò)新房業(yè)務(wù)“賺到錢了”，58愛房成立時(shí)正是貝殼找房新房業(yè)務(wù)的快速增長(zhǎng)期，讓貝殼找房?jī)?nèi)部十分緊張。

根據(jù)安居客的招股書，58愛房推出三年來(lái)，業(yè)務(wù)已拓展至33個(gè)城市，2020年，58愛房的交易總量為653億元，同比增長(zhǎng)282%。這一交易總額與其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手貝殼找房仍有較大差距。根據(jù)貝殼找房2020年財(cái)報(bào)，其新房業(yè)務(wù)的交易額為1.38萬(wàn)億元。

安居客在招股書中稱，預(yù)計(jì)自2021年起，新房交易服務(wù)將成為其整體增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)，通過(guò)IPO募集的資金將主要用于技術(shù)產(chǎn)品開發(fā)和拓展新房交易服務(wù)業(yè)務(wù)，未來(lái)三年計(jì)劃將新房業(yè)務(wù)推廣至更多城市。

這是安居客第二次向資本市場(chǎng)發(fā)起沖擊。2014年，安居客曾計(jì)劃上市，估值一度高達(dá)15億美元。后因其在上市前夕大幅上調(diào)“端口費(fèi)”而遭到諸多中介和開發(fā)商的抵制，安居客估值大跌，最終以2.67億美元“賣身”58同城。（牛牧江曲）