6月10日，成都集中供地第四天，首批集中供地即將接近尾聲。青白江區(qū)和新津區(qū)共有7宗660畝涉宅地拍賣，累計可建面積約83萬方。第四日成交總價約32.6億，平均樓面價3912元/㎡，平均溢價率5.5%。
從近四日房企拿地排行來看，目前的前三位分別為德商、電建和人居。德商憑借4宗聯(lián)合拿地，以近37億的總價超越電建位于榜首。拿地房企中也不乏生面孔，如中瑞天悅、四川遠達等。其中，中瑞天悅憑借斬獲2宗大地塊，在激烈的競爭中脫穎而出。
今日，武漢卓爾以5.9億元拿地金額位列首棒榜單，旭輝、成都盛城房地產(chǎn)分列二、三名。青白江4宗土地均溢價成交，其中一宗土地最高溢價10.25%。新津一宗95畝地塊經(jīng)過三輪角逐，由旭輝競得。另外，武漢卓爾首進蓉城，奪得新津區(qū)普興街道一宗147畝地塊。
上午場
今日上午參拍的4宗地塊均來自成都遠郊青白江區(qū)，合計出讓面積299.8359畝。其中1宗位于青白江老城區(qū)，另外3宗連襟地則均來自四川自貿(mào)區(qū)成都青白江鐵路港片區(qū)。
1號宗地
宗地位置：青白江區(qū)團結東路以北、化工南路以西
面積：54.49畝
容積率：2.5
用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)
成交樓面價：4300元/㎡
成交總價: 3.91億元
競得人：大發(fā)
自持租賃住房起始比例：4%
清水房限定價：9800元/㎡
2號宗地
宗地位置：青白江區(qū)繡川河以北、青白江大道以東
面積：64.42畝
容積率：1.5
用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)
成交樓面價：3400元/㎡
成交總價: 2.19億元
競得人：德商&德信
自持租賃住房起始比例：13%
清水房限定價：8940元/㎡
3號宗地
宗地位置：青白江區(qū)繡川河以北、青白江大道以東
面積：77.43畝
容積率：1.5
用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)
成交樓面價：3400元/㎡
成交總價: 2.63億元
競得人：海倫堡
自持租賃住房起始比例：16%
清水房限定價：8940元/㎡
4號宗地
宗地位置：青白江區(qū)繡川河以北、青白江大道以東
面積：103.49畝
容積率：1.5
用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)
成交樓面價：3400元/㎡
成交總價: 3.52億元
競得人：金地
自持租賃住房起始比例：1%
清水房限定價：8940元/㎡
從競拍結果上看，青白江區(qū)三宗連襟地競得者德商&德信、金地、海倫堡，均以最終成交價3400元/㎡，溢價率9.67%奪得。
大發(fā)競得的一宗54畝商住用地，成交價4300元/㎡，溢價10.25%。在與萬科、華僑城、人居、金地商置的競爭中贏得該地塊，達到今日最高溢價。該地鄰近青白江核心配套，地塊周邊有萬達廣場、三橋商業(yè)廣場以及多所醫(yī)院，以及長流河公園、怡湖園等生態(tài)資源，生活配套設施較為完善。
下午場
下午出讓的3宗地塊均位于新津區(qū)，合計面積359.7591畝。遠郊新津區(qū)花源街道一宗95畝地塊，是各大房企眼中的“香餑餑”，備受追捧，包括華潤、金地、融信等在內(nèi)的18家房企競相爭奪，達到最高限價后，由旭輝以18%自持比例競得。
5號地
宗地位置：新津區(qū)花源街道楊柳社區(qū)二組、三組、六組
面積：95.38畝
容積率：1.5
用地性質(zhì)：純住宅
成交樓面價：6600元/㎡
成交總價: 6.29億元
競得人：旭輝
自持租賃住房起始比例：18%
清水房限定價：13800元/㎡
6號地
宗地位置：新津區(qū)普興街道寶峰社區(qū)五組
面積：117.09畝
容積率：2.0
用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)
地塊特殊標簽：產(chǎn)業(yè)用地
成交樓面價：3500元/㎡
成交總價:5.46億元
競得人：成都盛城房地產(chǎn)
自持租賃住房起始比例：0
清水房限定價：11800元/㎡
7號地
宗地位置：新津區(qū)普興街道山河村六組、騎龍社區(qū)一組
面積：147.29畝
容積率：2.5
用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)
地塊特殊標簽：產(chǎn)業(yè)用地
成交樓面價：3500元/㎡
成交總價:5.46億元
競得人：武漢卓爾
自持租賃住房起始比例：0
清水房限定價：11800元/㎡（龔芳芳）
