近年來，樂山市自然資源局不動產(chǎn)登記中心緊扣“放管服”改革，堅持以人民為中心，用心用情用力解決好群眾身邊的“操心事、煩心事、揪心事”，持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程，壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間，推動解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。
一是推進“三個集成”。
一方面，推行人員集成和流程集成，擴大原“一窗受理，并行辦理”承接范圍。在原有不動產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易、稅務“一窗受理”的基礎上，將自然資源行政審批、公證、水電氣等部門窗口優(yōu)化整合，納入“一窗受理”范圍，統(tǒng)一收件資料，進一步精簡辦事程序。
另一方面，開發(fā)信息共享集成，暢通部門間信息共享渠道。與房管、稅務等部門搭建一窗受理系統(tǒng)，實現(xiàn)不動產(chǎn)、房管、稅務信息實時互通共享；將不動產(chǎn)登記信息高標準、高質(zhì)量分享至市級統(tǒng)一共享平臺，相關部門可通過該平臺獲取不動產(chǎn)登記相關信息；在四川省一體化政務服務平臺的基礎上建立不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，推進不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”，極大提高了群眾辦事便利度。
二是優(yōu)化“兩項服務”。
深化抵押延伸服務，用戶在銀行網(wǎng)點簽訂貸款合同后可直接進行抵押登記自主申報，實現(xiàn)抵押登記與融資貸款“一站式服務”“不見面申請、不見面審批”以及全程電子化辦理。目前該業(yè)務已在中國工商銀行、興業(yè)銀行、樂山市三江農(nóng)商銀行等7家銀行落地，抵押融資周期整體壓縮70%，小微企業(yè)最快1個工作日完成融資貸款，大幅降低實體企業(yè)融資周期和成本。
同時，推行合并辦理服務，將轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等8類高頻登記業(yè)務整合成4項組合流程，辦理時限均按一個業(yè)務的辦理時限計算，真正實現(xiàn)“多項申請、一并受理，同步審核、同時發(fā)證”。目前市本級除批量登記業(yè)務外，均提速至3.5小時，不動產(chǎn)登記全面進入小時辦結制。
三是解決“一類問題”。
聚焦因歷史遺留問題導致的“登記難”問題，制定了不動產(chǎn)登記歷史遺留問題分類化解方案，實行“一個問題一套班子，一個問題一套解決方案”領導包案制度，重大疑難及歷史遺留問題集體商議、個別案例“一事一議”機制，建立形成快速的審核審批途徑，持續(xù)削減各類存量問題。先后為“三萬”項目、“五洲漢唐”等21個問題樓盤核發(fā)不動產(chǎn)權證7000余份。其中“民生至尊”項目，經(jīng)多方協(xié)調(diào)溝通，破除多個辦證障礙后徹底化解，目前該項目所有住宅用戶均已拿到不動產(chǎn)權證，受到群眾高度評價和肯定。（樂山市不動產(chǎn)登記中心）
