初秋的清晨，天色還未大亮，青島路TOD項(xiàng)目建設(shè)工地上已機(jī)械轟鳴，在項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人的準(zhǔn)確調(diào)度下，最后一方混凝土澆筑完成，這座成都TOD首個(gè)開工建設(shè)的超高層建筑——法創(chuàng)空間沖出“正負(fù)零”。

青島路TOD項(xiàng)目位于成都夔州大道與青島路交匯處，軌道交通6號線、26號線（規(guī)劃）將在此換乘。該項(xiàng)目一體化城市設(shè)計(jì)范圍約1000畝，承擔(dān)了天府中央法務(wù)區(qū)“公共法律服務(wù)中心”的功能。

“這是一次以TOD項(xiàng)目承載法務(wù)功能的全新嘗試。”成都軌道城市投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，青島路TOD將聚焦法律服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈、多元復(fù)合商業(yè)中心、品質(zhì)配套服務(wù)，打造成都“法律門戶、產(chǎn)業(yè)極核”。

作為成都TOD首個(gè)開工建設(shè)的超高層建筑，法創(chuàng)空間總建筑面積約7.2萬平方米，包括1棟塔樓和周邊群樓，塔樓共26層，總建筑高度達(dá)134米。法創(chuàng)空間規(guī)劃為高品質(zhì)甲級寫字樓及配套商業(yè)，將整合公共法律服務(wù)、法治交流合作、教育培訓(xùn)、智慧法務(wù)等產(chǎn)業(yè)辦公需求，致力打造具有國際影響力的城市法務(wù)地標(biāo)。

“超高層建筑必然有一個(gè)較大、較深的地下空間結(jié)構(gòu)，法創(chuàng)空間僅塔樓基礎(chǔ)及地下室底板就消耗混凝土總計(jì)7800余方，連續(xù)施工60余小時(shí)，是目前該項(xiàng)目最大體積的混凝土澆筑工程。”青島路TOD項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，目前塔樓已施工至4樓，商業(yè)裙樓全面出正負(fù)零，整個(gè)地下部分共3層，突破正負(fù)零這一重要工程節(jié)點(diǎn)之后，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)將在2025年底建成完工。

這座超高層建筑由全球知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所伍茲貝格設(shè)計(jì)，以下沉式律政廣場串聯(lián)地上、地下慢行系統(tǒng)和景觀空間，營造云端律師俱樂部、空中商務(wù)花園、地面律政公園等共享交互場域，采用“梯田”意向的設(shè)計(jì)手法，以層層疊落的景觀融合辦公、商務(wù)、社交、休閑等功能空間。

從法創(chuàng)空間放眼整個(gè)青島路TOD，未來值得期待。

“以軌道交通為發(fā)展脈絡(luò)，打造沿軌道線網(wǎng)有機(jī)生長的法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地，讓產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢更加凸顯。”成都軌道城市投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，青島路TOD總體規(guī)劃為“三環(huán)三軸一中心”的結(jié)構(gòu)，以青島路地鐵站為核心，以夔州大道形象中軸聚城、以法務(wù)功能軸融產(chǎn)、以望山通廊綠軸串景，并聯(lián)動地下步行環(huán)、地面車行環(huán)、環(huán)島公園慢行環(huán)，布局線型骨干通勤綠道、支狀生態(tài)游憩綠道、網(wǎng)狀園區(qū)社區(qū)綠道的三級綠道體系，構(gòu)建藍(lán)綠交織、產(chǎn)城相融、職住平衡、光韻活力的法務(wù)公園城市社區(qū)。

“未來，這里將努力打造成為天府中央法務(wù)區(qū)的公共法律服務(wù)中心。”成都軌道城市投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2021年，全國首個(gè)高能級法律產(chǎn)業(yè)服務(wù)聚集區(qū)“天府中央法務(wù)區(qū)”揭牌，作為其“一心一帶多點(diǎn)”總體結(jié)構(gòu)中的“一心”，公共法律服務(wù)中心將以青島路TOD為載體，重點(diǎn)落位法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律教育機(jī)構(gòu)、法律研究機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)，打造“政學(xué)研”法律創(chuàng)新策源組團(tuán)，也為廣大市民提供了景觀化、開放型、沉浸式的法治文化展示場景，形成國際化的對外交往窗口。

今年6月27日，成都軌道城市投資集團(tuán)再次取得青島路TOD項(xiàng)目22畝商業(yè)用地，該商業(yè)地塊與其緊鄰的法務(wù)用地一體規(guī)劃設(shè)計(jì)，以“律政之印”為主題，構(gòu)建起律政廣場、活力屋面、共享邊庭等多樣化建筑空間，塑造形成特色鮮明、功能豐富的多元法務(wù)場景。

“目前，我們已現(xiàn)場踏勘項(xiàng)目周邊市政道路、管線分布等情況，研判現(xiàn)場施工所需的臨水臨電接入路徑等，全面做好開工建設(shè)的各項(xiàng)前期工作。”青島路TOD項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，地塊之間將通過東西向地下通道，實(shí)現(xiàn)無縫銜接、互聯(lián)互通，營造多元共享、暢達(dá)慢行的空間體驗(yàn)。

而隨著青島路TOD建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，一個(gè)全鏈條的法務(wù)產(chǎn)業(yè)高地也在逐漸呈現(xiàn)。據(jù)介紹，項(xiàng)目將構(gòu)建全鏈條、專業(yè)化的法律產(chǎn)業(yè)；圍繞法務(wù)延伸配套產(chǎn)業(yè)，打造集企業(yè)總部基地、雙創(chuàng)孵化平臺、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心于一體的綜合法律服務(wù)新空間。

未來，天府中央法務(wù)區(qū)還將以青島路TOD為核心，聯(lián)動昌公堰站等，整體形成集公共法律服務(wù)中心、高端法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶、法治文化交往節(jié)點(diǎn)為一體的“一心一帶多點(diǎn)”總體結(jié)構(gòu)，構(gòu)建“平臺驅(qū)動層、核心產(chǎn)業(yè)層、關(guān)聯(lián)功能層、衍生配套層”的法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，打造沿軌道線網(wǎng)有機(jī)生長的法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。（杜燦）