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加裝電梯遭業(yè)主阻撓,法院怎么判?

來源:中國(guó)網(wǎng) 時(shí)間:2024-07-16 09:48:51 編輯:劉軍 點(diǎn)擊:
近日,敘永縣法院依法審結(jié)一起既有住宅加裝電梯排除妨害糾紛案,判決被告陳某、余某停止對(duì)該樓棟增設(shè)電梯工程的妨害。陳某、余某不服判決提起上訴,瀘州中院二審維持原判。
法院審理查明:原告蒲某等11人與被告陳某、余某均系敘永縣某單位宿舍樓業(yè)主,該棟樓共有14戶業(yè)主。2022年,敘永縣推行實(shí)施既有住宅增設(shè)電梯工作,以蒲某等為代表的業(yè)主自發(fā)組織征求該樓棟業(yè)主增設(shè)電梯意愿,11戶業(yè)主同意增設(shè)電梯,蒲某等人遂向社區(qū)提出申請(qǐng),社區(qū)按既有住宅增設(shè)電梯政策規(guī)定予以公示,并報(bào)住建部門審查批準(zhǔn)。蒲某等人組織增設(shè)電梯施工過程中,該樓棟底層業(yè)主陳某、余某均以電梯安裝后會(huì)影響其住宅通風(fēng)、采光、房屋安全、出行,增設(shè)電梯公示不規(guī)范等為由阻撓施工,導(dǎo)致增設(shè)電梯工作停滯,經(jīng)社區(qū)組織調(diào)解未果。后蒲某等人重新對(duì)增設(shè)電梯進(jìn)行公示,陳某、余某向社區(qū)提出反對(duì)意見,要求變更電梯安裝位置,經(jīng)社區(qū)組織協(xié)調(diào)仍未果。蒲某等人遂訴至敘永縣法院,要求判令陳某、余某排除妨礙,停止對(duì)加裝電梯工程的妨害行為。
法院審理認(rèn)為:老舊小區(qū)升級(jí)改造是提升百姓生活品質(zhì)的重要民生工程,是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容,對(duì)解決老舊小區(qū)居民出行困難、提升人民群眾幸福感、獲得感具有重要作用。和諧、友善是社會(huì)主義核心價(jià)值觀內(nèi)容之一,在城市化發(fā)展進(jìn)程中,人與人的交往突破了血緣地域限制,讓互助、友愛變得尤為珍貴。涉案需要增設(shè)電梯的樓棟,居住有高齡老人、身患疾病人員等,在力所能及的范圍給予他人方便,既是傳承傳統(tǒng)美德,也是法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。涉案樓棟增設(shè)電梯經(jīng)過業(yè)主表決同意,其表決程序和內(nèi)容均符合法律規(guī)定,且經(jīng)正當(dāng)公示和住建部門審查批準(zhǔn),陳某、余某對(duì)增設(shè)電梯實(shí)施阻礙的行為,既侵害了蒲某等人的合法權(quán)益,也違背了社會(huì)主義核心價(jià)值觀關(guān)于和諧、友善的內(nèi)容。若擬增設(shè)電梯建成后,給陳某、余某正常行使住宅權(quán)利造成嚴(yán)重不利影響,陳某、余某可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。故判決陳某、余某停止對(duì)該樓棟增設(shè)電梯施工活動(dòng)的妨害。
法官說法:城市老舊小區(qū)加裝電梯是推動(dòng)城市更新、緩解老弱人群出行難的民生工程,對(duì)改善人民群眾生活質(zhì)量具有重要作用。本案的處理兼顧法理與人情,在加裝電梯程序合法,且加裝行為不會(huì)導(dǎo)致他人采光、通行、安全、私密等方面受到明顯不利影響的前提下,相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)秉持有利生產(chǎn)、方便生活的原則,給予電梯加裝活動(dòng)以便利,電梯加裝過程中應(yīng)大力弘揚(yáng)“老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼”的中華民族傳統(tǒng)美德。本案充分踐行文明、和諧、友善的社會(huì)主義核心價(jià)值觀,彰顯了司法裁判在社會(huì)治理中的規(guī)則引領(lǐng)和價(jià)值導(dǎo)向作用,對(duì)維護(hù)團(tuán)結(jié)互助的社區(qū)環(huán)境、營(yíng)造和諧友愛的鄰里關(guān)系具有積極示范意義。(謝登虎 王進(jìn))
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